Автоматический анализ выписки из ЕГРН

Реквизиты выписки

Наименование органа: ФГИС ЕГРН
Дата удостоверения документа: 2017-06-02
Номер документа: 99/2017/19226768

Объект недвижимости

Кадастровый номер: 77:06:0004006:1
Вид недвижимости: Участок
Подвид недвижимости: Земельный участок
Адрес: г Москва, ул Зюзинская, влд 5

Погрешность определения площади

При межевании земельного участка определяется его площадь с указанием погрешности расчётов. Её отсутствие говорит о том, что границы участка были определены по старым требованиям или с нарушениями.

• Площадь: 4301
• Погрешность определения площади: —

В сведениях ЕГРН о площади не указана погрешность определения.
Рекомендуется провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ.

Координаты точек границы

При межевании земельного участка определяются координаты поворотных точек границ. Отсутствие координат говорит о том, что участок внесен в кадастр как ранее учтенный без определения границ.

• Координаты контура:

  134.84	4885.82
  134.45	4886.49
  115.08	4919.22
  110.02	4916.24
  90.5	4948.39
  89.9	4948.03
  81.08	4962.66
  79.09	4961.18
  78.63	4960.83
  47	4936.92
  44.53	4935.22
  85.51	4868.78
  96.02	4862.33
  108.81	4869.96
  109.12	4869.6
  134.84	4885.82

Координаты земельного участка установлены.

Наличие погрешности определения координат точек границы

При межевании земельного участка определяются координаты поворотных точек границ с указанием точностей их расчёта. Отсутствие точностей говорит о том, что границы участка были определены по старым требованиям или с нарушениями.

В сведениях ЕГРН о поворотных точках не указана точность определения координат.
Рекомендуется провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ.

Отметка о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

Отсутствие сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также их определение с точностью ниже нормативной точности является препятствием при осуществлении имущественных прав.

• Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В сведениях ЕГРН присутствует особая отметка.
Рекомендуется провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ.

Отметка о том, что граница земельного участка пересекает границы других участков

Пересечение границ является препятствием при осуществлении имущественных прав.

• Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В сведениях ЕГРН отсутствует данная особая отметка.

Отметка о том, что участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета

Если на земельный участок не будут зарегистрированы права, он подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета.

• Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В сведениях ЕГРН отсутствует данная особая отметка.

Отметка о том, что сведения имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные"

Расхождение об учтенных в различных разделах Единого государственного реестра недвижимости сведениях является препятствием при осуществлении имущественных прав.

• Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В сведениях ЕГРН отсутствует данная особая отметка.